Schauen Sie sich die Top-Line-Zahlen an und der US-Wirtschaft geht es großartig – die Arbeitslosigkeit ist auf dem niedrigsten Stand seit Jahrzehnten, das BIP wächst seit mehr als 120 Monate in Folge und nach längerer Stagnation Die Löhne fangen endlich an zu steigen .
Aber hören Sie sich einige Präsidentschaftskandidaten und Experten an und das Bild ist das genaue Gegenteil. Die überwiegende Mehrheit der Amerikaner hat Mühe, über die Runden zu kommen, und das System muss grundlegend überarbeitet werden.
Welches Bild ist richtig? Ökonomen werden diskutieren (wie Ökonomen immer), aber ein neuer Bericht bietet verblüffende Munition für diejenigen, die argumentieren, dass mit unserer Wirtschaft etwas nicht stimmt. Die neuen Zahlen des Immobiliendatenunternehmens Attom Data Solutions zeigen, dass sich die durchschnittliche Familie in 74 Prozent der USA den Kauf eines durchschnittlichen Eigenheims nicht leisten kann. Das ist ein Anstieg von 71 Prozent des Landes vor nur sechs Monaten.
Es ist hart da draußen für Hauskäufer.
Um dies herauszufinden, ging Attom von Landkreis zu Landkreis und rechnete die monatlichen Zahlungen für ein durchschnittliches Eigenheim zusammen, einschließlich Hypotheken, Grundsteuern und Versicherungen, vorausgesetzt, eine Familie konnte sich nur drei Prozent leisten. Anschließend verglichen sie diesen Betrag mit dem durchschnittlichen Wochenlohn für die Region, wie er vom Bureau of Labor Statistics zusammengestellt wurde. Die Ergebnisse waren düster.
Nicht nur die üblichen teuren Ballungsräume wie Los Angeles und New York wurden als unerschwinglich eingestuft, sondern auch viele Regionen, die viele von uns für viel zugänglicher hielten, wie Detroit und Cleveland. Tatsächlich war in vollen drei Vierteln des Landes Wohneigentum für den durchschnittlichen Arbeitnehmer unerreichbar.
'Die Preise steigen 2019 deutlich schneller als die Einnahmen, ohne dass ein sofortiges Ende in Sicht ist, was das Wohneigentum für die Mehrheit der Haushalte mit einem Einkommen und sogar für viele Familien mit zwei Einkommen weiterhin schwierig oder unmöglich macht', sagte Todd Teta, Chef von Attom Produktbeauftragter, sagte im Bericht . (Hutspitze zu Boing Boing .)
Was steckt hinter der düsteren Statistik?
Warum ist es so schwer für diejenigen, die ein Eigenheim kaufen möchten? Attom weist die Schuld vor allem auf das nachlassende Angebot. Es werden einfach nicht genügend Wohnungen gebaut, um die Nachfrage zu decken und die Preise niedrig zu halten.
'Nach der Rezession erholte sich der Wohnungsbau nur langsam und konzentrierte sich hauptsächlich auf die teuerste Kategorie des Einfamilienhausmarktes. Da neuere Häuser nicht online kamen, um die wachsende Nachfrage zu befriedigen, insbesondere nach billigeren Starterhäusern, verschärfte sich der Wettbewerb um Immobilien und Bieterkriege ließen die Immobilienpreise in weiten Teilen des Landes noch hoch ' erklärt MarketWatch .
Eine jüngste Zunahme der Bautätigkeit könnte Erleichterung bringen, aber MarketWatch warnt davor, zu aufgeregt zu sein. Steigen die Zinsen oder sinkt die Wirtschaft, könnten sich die Bauherren wieder zurückziehen.
Zonierungsgesetze, die den Bau von Einfamilienhäusern auf 75 Prozent des Stadtlandes in ganz Amerika beschränken, tragen ebenfalls zum Mangel an erschwinglicheren Optionen bei. Viele Gemeinden versuchen, diese Beschränkungen zu lockern, sehen sich jedoch mit Rückschlägen von bestehenden Hausbesitzern konfrontiert. das New York Times Berichte .
Wie sich diese Schlachten entwickeln, wird sich wahrscheinlich darauf auswirken, ob Amerikaner in den drei Vierteln des Landes, in denen Wohneigentum oft unerreichbar ist, eine Chance bekommen, eine eigene Wohnung zu kaufen. Ebenso wie das Tempo des Neubaus.
In der Zwischenzeit ist es für Hauskäufer schwierig. Wenn Sie also frustriert sind, dass Sie aus Ihrer Nachbarschaft herausgefordert werden, kann ich zumindest berichten, dass Sie wirklich, wirklich nicht allein sind.
