Niemand zahlt gerne Steuern. Ein neuer Bericht legt jedoch nahe, dass einige große Einzelhändler einen Weg gefunden haben, ihre lokalen Grundsteuerrechnungen erheblich zu senken, sodass die Last auf alle anderen abgewälzt wird.
Es heißt „Dark Store Theory“ und beinhaltet, die lokalen Regierungen dazu zu drängen, Unternehmenseigentum wie Big Box Stores und Lagerhäuser basierend auf dem Wert der Einrichtungen zu bewerten, wenn sie leer und auf dem Markt wären, im Gegensatz zu geschäftigen, profitablen Unternehmen.
Unter den Unternehmen, die die Strategie verfolgen: 'Walmart, Home Depot, Target, Kohl's, Menards und Walgreens' sowie viele andere, so Die New York Times , die besagt, dass die Strategie 'Mitte der 2000er Jahre in einigen Bundesstaaten an Fahrt gewonnen hat, aber im letzten Jahr schneeballartig geworden ist.'
Erfolgreiche Bewertungsanrufe haben einen Dominoeffekt, sagen einige Analysten, weil jeder Unternehmenssieg nicht nur ihre eigenen Bewertungen, sondern auch den Vergleichswert anderer Immobilien senkt.
Die ultimativen Steuereinsparungen sind beträchtlich: 100 Millionen US-Dollar über vier Jahre in Michigan und insgesamt vielleicht 2,6 Milliarden US-Dollar pro Jahr in Texas, so Regierungsvertreter. Letztendlich bedeutet es jedoch, dass entweder Dienstleistungen gekürzt oder die Steuern der Anwohner erhöht werden – und der kleineren Unternehmen, mit denen die großen Unternehmen konkurrieren. Vielleicht Unternehmen wie Ihres.
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